Специалисты отдела маркетинга и агентства "Realty Академия" утверждают, что стоимость квартир, выставленных на продажу на рынке, номинально осталась на февраля, когда замерли, а в отдельных произошел даже некоторый их Правда, не столь значительный, как бы покупателям. Цены на жилье "топчутся" на месте, предложение превышает спрос. Это к торгу и стоимости квартир при заключении сделки. Отсюда - некоторое данных статистики и состояния дел на рынке недвижимости.

"Заявленная вначале стоимость иногда отличается от стоимости продажи на Тем не таких случаев не слишком продавцы, которые никуда не не снижать цены. Налицо снижение лишь по тем квартирам, которые необходимо очень срочно, поэтому продажи слабо отражаются на статистике цен за месяц", - Татьяна По ее словам, всего такому цен подвержены хрущевки и районов, а также Черемушек. В остальных же районах замерли и не меняются. Одним словом, на одесском рынке такая ситуация: продавцы не хотят снижать на продаваемые квартиры, но в то же время по ценам они не покупаются, потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию и "выигрывают". На февральских кроме всех прочих факторов, конечно, и то, что увеличилось предлагаемых квартир. Все единодушно говорят об очень низком активности покупателей квартир в феврале. Одновременно с во всех остальных сегментах заметен рост особенно на коммерческой и на участки. Стоимость земельных участков с начала возросла минимум на 5%. По словам Хотомлянской, в первую очередь, это связано, конечно же, с вступлением в силу Закона, налогом продажу земли. Так, в феврале по сравнению с увеличилось предложение как участков, так и домов, в особенности класса "элит". В то же время стоимость не растет - в отличие от на которой они построены. В цена за сотку в пригороде Одессы поднялась на 10%, а в самом городе - от 5 до 10%. Больше всего в городе цена выросла на в прибрежных районах, а именно на от 7-й до 15-й станции Большого ценятся в Аркадии и на бульваре, где стоимость стабильно высокой - от $100 тыс. liga.net

2007-03-16