Количество на Ялты в первой 2007 г. по сравнению с прошлым годом примерно в три-четыре сообщил газете Известия» президент Ассоциации специалистов по Бондаренко. его основную роль в этом сыграло политической нестабильности в Ведь граждане России, Беларуси и республик Балтии являются активными покупателями ялтинской недвижимости. Если игроков проигнорировало события в то иностранные инвесторы решили заморозить переговоры до лучших Несмотря на постепенное количества сделок, цены на жилье в с начала года на 20-40%. Сегодня, по словам проекта «Ялта-прибрежная» Андрея на первичном цены колеблются в $1,5-1,7 за кв. м. «Это в многоэтажных домах, вдали от моря и без инфраструктуры. Это так называемый экономный новострой - подчеркивает эксперт. В домах, которые имеют более расположение и более инфраструктуру, жилья начинается от $3 за кв. м. Есть в и жилье, которое можно отнести к элитному, его - от $6 за кв. м. Вторичный Ялты дешевле только на Здесь средняя цена, по словам департамента аналитики и исследований компании Infociti Ольги самая в Крыму - 1,5-1,8 за кв. м. Среди основных факторов роста цен в Хоменко не только спрос, но и дефицит «Сегодня земля является самым ликвидным в Крыму - говорит она. Стоимость земли в стартует от $10 за сотку, средняя колеблется в диапазоне $30-50 за сотку, а роста цен достигают в год. данным Infociti, отсутствие свободных земельных участков с подходящим месторасположением сдерживает развитие жилья в этом регионе. спрос местные власти намерены за счет внедрения программы реконструкции и сноса устаревшего и ветхого жилья. Прогнозы экспертов по цен противоречивы. Однако они сходятся в одном - роста цен на недвижимость в перспективе замедлятся. По оценкам до конца года первичное жилье может подорожать на 20%. Хоменко 5%-ный рост цен на вторичном рынке. В то же время Бондаренко ожидает стагнации на до конца лета и даже падение цен на сегменты жилья. жилой фонд, например хрущевки, подешевеет, потому что их уже достигла довольно высокого уровня», - эксперт. источник: rynok.biz