«Это позволяет говорить о продолжении еще г тенденции снижения цен», — комментирует Александр Крапин. В то же время, согласно подсчетам аналитического «Индикаторы рынка недвижимости» /ИРН/, в январе повысился на 0,4 проц до 4210 долл/кв м. Январь на московском недвижимости оказался спокойным, считают аналитики центра. Средний цен на в Москве остался практически неизменным, что не означает неизменную стоимость отдельных Дифференциация рынка /наличие разных для разных типов получила в январе дальнейшее развитие, как и цен на отдельные квартиры, в основном на Тем не менее, за январь указывает на сохранение позиции продавцов, не торопятся пока снижать на в порядке, отмечают в ИРН. «Если снижение цен на вторичном затронуло сегмент бизнес-класса, в монолитных домах, то, с декабря г, снижение цен прежде касается цен на в типовых домах /домах эконом-класса/. В январе г такие цены, как и в декабре, снизились на 0,4 проц. В то же время на в январе, как и в декабре, немного выросли – на 0,3 проц», — считает Александр Крапин. В ИРН также считают, что на фоне примерно постоянного среднего уровня цен на гораздо интереснее становятся другие связанные с различием на разные классы жилья. Так, на дорогие типы – современные монолитно-кирпичные качественный кирпич советского сталинки и подобные дома – в среднем прибавили за январь порядка 1 проц, то низкокачественное – пятиэтажки и панель советского периода – напротив, потеряли в цене. По пока возможность существенного снижения цен предложений, которого ждут потенциальные покупатели маловероятна, поскольку в этом не заинтересованы не профессиональные участники рынка но и рядовые и владельцы. по данным аналитического ИРН, в прошлого года за счет сегмента дорогого общегородской еще продолжал ползти вверх, то после новогодних средний цен на в столице стал терять по несколько долларов в Другими словами, новогодние праздники все же стали переломной точкой в рынка хотя перелом продолжает оставаться незначительным. В целом ситуацию, сложившуюся на московском А.Крапин характеризует как контролируемого снижения цен». «Инвесторы, то есть участники рынка приобретавшие его не для улучшения своих жилищных а с целью вложения свободных средств и извлечения от перепродажи, не заинтересованы со значительными скидками, — говорит он, — Наиболее крупные заинтересованы в чтобы на не возникло возможной паники, и определенные действия для достижения этого». В то же время потенциальные покупатели ожидают снижения цен и проведение Участники рынка, действительно заинтересованные в быстром проведении по продаже как дают существенные скидки /до 5-7 проц/ от заявленных в объявлениях, отмечает По его мнению, с степенью вероятности подобная ситуация сохранится на в источник: finansmag.ru